ル・サンク宮の森イーストガーデン

  • 北海道札幌市中央区宮の森二条三丁目

  • / 西２８丁目駅 徒歩7分

  • 2014年築 / 11階建 / 46戸 / RC造

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1階 / 85.28㎡の場合

相場
4,982万円
58.4万円/㎡
2,756
4,240
5,723
7,207
AI査定結果
推定相場価格
4,982万円
58.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,240万円〜5,723万円
49.7万円/㎡〜67.1万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ル・サンク宮の森イーストガーデン
4,380万円（51.4万円/㎡）/ 1階 / 85.28㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は53.87万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/07/184,380万円51.4万円1階 85.28㎡ 3LDK南
2024/06/094,680万円54.9万円1階 85.28㎡ 3LDK南
2023/12/263,990万円52.6万円8階 75.83㎡ 3LDK南東
2023/11/304,090万円53.9万円8階 75.83㎡ 3LDK南東
2023/07/064,290万円56.6万円8階 75.83㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は54.7万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/07/18
ル・サンク宮の森イーストガーデン
札幌市中央区宮の森二条三丁目
西２８丁目駅7分 4,380万円51.4万円85.28㎡3LDK1階 / 11階建 南2014年46戸RC
2025/06/22ル・サンク宮の森センターテラス
札幌市中央区宮の森三条六丁目
二十四軒駅12分 3,990万円54.3万円73.54㎡3LDK3階 / 11階建 南西2018年29戸RC
2025/11/02ル・サンク宮の森ウエストガーデン
札幌市中央区宮の森三条四丁目
西２８丁目駅9分 5,780万円58.8万円98.3㎡4LDK8階 / 11階建 南西2014年30戸RC
2024/10/12ブランズ宮の森
札幌市中央区宮の森一条六丁目
円山公園駅17分 3,980万円52.0万円76.47㎡3LDK3階 / 11階建 南西2014年33戸RC
2024/03/22ブランズ円山北6条
札幌市中央区北六条西二十七丁目
二十四軒駅4分 4,780万円60.7万円78.8㎡3LDK5階 / 13階建 西2018年72戸RC
2023/09/01クレアホームズ円山
札幌市中央区北五条西二十八丁目
二十四軒駅11分 5,680万円56.5万円100.62㎡4LDK2階 / 14階建 南2017年26戸RC
2025/02/28クリーンリバーフィネス円山北6条
札幌市中央区北六条西二十三丁目
西２８丁目駅9分 4,080万円55.7万円73.28㎡3LDK7階 / 14階建 西2016年41戸RC
2025/02/17クリーンリバーフィネス円山北六条
札幌市中央区北六条西二十三丁目
円山公園駅12分 4,080万円55.7万円73.28㎡3LDK7階 / 14階建 西2016年41戸RC
2025/10/17クリーンリバーフィネス桑園ウエスト
札幌市中央区北十二条西十五丁目
桑園駅4分 4,480万円59.4万円75.36㎡2LDK3階 / 15階建 南西2012年70戸RC
2024/06/05アルビオ・ガーデン円山
札幌市中央区北二条西二十五丁目
円山公園駅8分 4,860万円62.5万円77.76㎡3LDK2階 / 11階建 南2019年42戸RC
2024/09/17クリーンリバーフィネス桑園ミッドステージウエスト
札幌市中央区北八条西十五丁目
桑園駅5分 4,780万円59.6万円80.14㎡3LDK9階 / 14階建 南西2018年55戸RC
2023/10/12プレミスト円山表参道
札幌市中央区北一条西二十二丁目
円山公園駅7分 4,480万円61.9万円72.39㎡2LDK7階 / 14階建 南2015年78戸RC
2025/06/17ザ・パークハウス札幌桑園
札幌市中央区北八条西十四丁目
桑園駅4分 5,280万円64.1万円82.39㎡3LDK10階 / 15階建 西2014年86戸RC
2025/10/24ミッドマークス円山
札幌市中央区南五条西二十七丁目
円山公園駅8分 4,480万円59.0万円75.9㎡3LDK3階 / 11階建 西2018年60戸RC
2023/07/24アルファレジデンス円山パークフロント
札幌市中央区南三条西二十五丁目
円山公園駅6分 3,400万円39.2万円86.8㎡3LDK3階 / 11階建 南東2014年10戸RC
2025/10/17クリーンリバーフィネス桑園北7条
札幌市中央区北七条西十二丁目
桑園駅6分 3,980万円48.3万円82.33㎡3LDK10階 / 15階建 南西2009年76戸RC
2024/10/21クリーンリバーフィネス桑園レジデンス
札幌市中央区北六条西十三丁目
桑園駅8分 4,280万円52.0万円82.25㎡3LDK3階 / 15階建 西2016年29戸RC
2023/06/25クリーンリバーフィネス知事公館
札幌市中央区北三条西十六丁目
西１８丁目駅8分 3,480万円41.6万円83.57㎡3LDK4階 / 15階建 西2013年84戸RC
2025/09/24ブランズ円山
札幌市中央区南六条西二十六丁目
円山公園駅9分 4,980万円57.5万円86.62㎡4LDK7階 / 11階建 北西2016年46戸RC
2024/10/03パークホームズ円山ヒルサイドコート
札幌市中央区南六条西二十五丁目
円山公園駅11分 3,580万円42.6万円83.96㎡3LDK2階 / 11階建 南2014年77戸RC
2024/06/11じょうてつアイム知事公館北2条
札幌市中央区北二条西十三丁目
丁目駅10分 3,440万円49.3万円69.77㎡2LDK11階 / 14階建 西2012年39戸RC
2025/05/10ブランズ円山南
札幌市中央区南四条西十八丁目
丁目駅7分 4,370万円56.0万円77.98㎡3LDK3階 / 11階建 南2011年73戸RC
2024/03/02クリーンリバーフィネス大通公園西
札幌市中央区大通西十五丁目
西１８丁目駅3分 4,580万円53.3万円85.9㎡3LDK11階 / 14階建 南2013年25戸RC
2023/07/20レーベン大通公園THECENTRALWEST
札幌市中央区北一条西十三丁目
中央区役所前駅6分 3,980万円56.5万円70.41㎡3SLDK2階 / 15階建 南2019年49戸RC
2023/06/18クリーンリバーフィネス札幌植物園
札幌市中央区北五条西九丁目
さっぽろ駅9分 4,200万円57.5万円72.99㎡2LDK5階 / 15階建 南2011年38戸RC
2025/11/04クリーンリバーフィネス札幌医大前
札幌市中央区南五条西十四丁目
西線6条駅8分 4,980万円61.4万円81.12㎡3LDK7階 / 15階建 西2012年69戸RC
2024/02/15じょうてつアイム大通公園
札幌市中央区南二条西十三丁目
丁目駅7分 3,480万円44.1万円78.98㎡3LDK9階 / 15階建 南西2013年42戸RC
2024/07/29ブランズ大通公園
札幌市中央区大通西九丁目
大通駅4分 4,250万円54.7万円77.64㎡3LDK2階 / 15階建 西2012年69戸RC
2025/05/23ライオンズ大通公園ステーションレジデンス
札幌市中央区大通西十丁目
大通駅9分 4,950万円61.1万円80.98㎡3LDK9階 / 15階建 南東2016年42戸RC
2024/02/15じょうてつアイム札幌大通公園
札幌市中央区南二条西九丁目
大通駅4分 4,980万円50.6万円98.33㎡4LDK7階 / 15階建 南2015年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で7%上昇、札幌市中央区では25.4%上昇しています。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
62.5万円/㎡
前年比+7.0%
札幌市中央区
64.9万円/㎡
前年比+25.4%

マンション概要

マンション名ル・サンク宮の森イーストガーデン
所在地北海道札幌市中央区宮の森二条三丁目
交通西２８丁目駅徒歩7分
築年月2014年
階数11階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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